매물번호:10081
| 주소 |
경기 광주시 역동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가 사무실
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분양 |
10억7,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 88.9421㎡ 27평 / 전용 46.2301㎡ 14평 / 계약 46.2301㎡ 14평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
북동향
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
1종근린
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| 기타용도 |
1종근린
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2023-07-25
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☎ 문의상담: 심훈 공인중개사 010-2975-6212 ☎
●안녕하세요, 부자부동산입니다.●
매물 설명
▶매물번호: 10081
▶가격: 분양가 10억7천만(VAT 별도 \53,281,900)
▶위치: 역동 한전 뒷편 시장입구삼거리
▶층수: 1층
▶면적: 실14평
▶입주시기: 즉시/협의
▶특이사항:
- 시장입구 삼거리 노출최상
- 신축오피스텔 근린상가
- 주차가능
▣광주시 상가,사무실,주거 많은매물 보유▣
▣고객님의 니즈에 최대한 맞춰 드리겠습니다.▣
▣합리적인 계약조건 성립을 위하여 양심있게 올바른 중개 문화를 실천하겠습니다.▣
☎ 문의상담: 심훈 공인중개사 010-2975-6212 ☎
부자 공인중개사사무소 대표 심 훈 입니다.
방문해 주셔서 감사합니다.
부자 공인중개사사무소 대표 심 훈 입니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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