매물번호:10471
| 주소 |
경기 광주시 초월읍 용수리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
6억9,000만
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 167㎡ 51평 / 전용 164.69㎡ 50평 (전용률 99%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 4 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2022-03-22
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☎ 문의상담: 심훈 공인중개사 010-2975-6212 ☎
●안녕하세요, 부자부동산입니다.●
매물 설명
▶매물번호: 10471
▶가격: 매매가 6억9천만
▶위치: 용수리
▶층수: 지상1층~3층
▶면적: 대지 50평 건축면적 약19평
▶입주시기: 즉시/협의
▶특이사항:
- 방4 욕실4
- LPG
- 오폐수 직관
- 옵션: 냉장고,김치냉장고,오븐,식세기,6인용식탁,리클라이너 쇼파
드레스룸,화장대,침대,70인치TV,30인치TV,워시타워(세탁기,건조기)
컴퓨터 책상,테라스용 4인 테이블,바베큐그릴,1층마당 파라솔 3층 테라스 파라솔
▣광주시 상가,사무실,주거 많은매물 보유▣
▣고객님의 니즈에 최대한 맞춰 드리겠습니다.▣
▣합리적인 계약조건 성립을 위하여 양심있게 올바른 중개 문화를 실천하겠습니다.▣
☎ 문의상담: 심훈 공인중개사 010-2975-6212 ☎
부자 공인중개사사무소 대표 심 훈 입니다.
방문해 주셔서 감사합니다.
부자 공인중개사사무소 대표 심 훈 입니다.
방문해 주셔서 감사합니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
50평대지면적
51평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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